DIAGNOSTIC GAZ OBLIGATOIRE POUR LES INSTALLATIONS DE PLUS DE 15 ANS
Avant la vente d’un bien immobilier, un vendeur peut être obligé de faire réaliser un diagnostic gaz.
En effet, si l’installation gaz en place a plus de 15 ans, la législation rend obligatoire un diagnostic gaz réalisé par un opérateur certifié comme peut l’être DIAG PACA.
L’objectif du diagnostic gaz est d’effectuer l’état des lieux de l’installation gaz en place dans la maison ou l’appartement à mettre en vente.
Cet état des lieux doit permettre d’identifier les faiblesses de l’installation (appareils, tuyaux et systèmes de ventilation) et donc les risques qu’elle présente et d’en informer un potentiel acheteur.
Le diagnostiqueur immobilier devra dans son rapport effectuer des préconisations permettant d’améliorer l’installation gaz en place.
La Loi Alur accroît la liste des diagnostics immobiliers location en imposant le diagnostic gaz au 1er juillet 2017 ou au 1er janvier 2018 selon le type du logement loué.
Le diagnostic gaz, déjà primordial pour la vente, permet de rassurer le locataire envers les risques encourus par une installation devenue vétuste.
Les défaillances de l'installation sont indiquées dans le rapport du diagnostic gaz et un DGI entraînera automatiquement la coupure de l'alimentation au gaz jusqu'à réparation par le bailleur.
CERTIFICATION ET ASSURANCE
Diagnostiqueur certifié et assuré par
